L’activité économique, source de création de richesses et d’emplois, est un enjeu majeur pour les territoires. Pour les intercommunalités, elle participe au dynamisme, au rayonnement et à l’attractivité de leur territoire. La notion de développement économique est très large et recouvre des thématiques multiples : zones d’activités, agriculture, artisanat, tourisme, industrie, tourisme, logistique, circuit-court… La question du commerce est aussi particulièrement prégnante puisqu’elle participe au dynamisme territorial et à la qualité de vie des habitants.
Le PLUi est un levier efficace pour identifier et valoriser le potentiel économique et commercial d’un territoire. Il joue un rôle décisif, par sa capacité à :
•Inscrire le projet de développement économique dans le contexte du projet de territoire, en donnant les lignes directrices qui faciliteront d’éventuels futurs arbitrages entre usages des sols ;
•Faciliter et accélérer l’émergence de projets ;
•Définir les orientations et les règles qui garantiront la qualité des projets et leur inscription effective dans le projet de territoire de l’EPCI. Certains PLUi portent par exemple des orientations d’aménagement et de programmation (OAP) commerce.
L’enjeu économique du PLUi est de réussir à anticiper les besoins des entreprises pour être capable de leur proposer une offre foncière adaptée en termes de disponibilité, de localisation, de caractéristiques et d’équipement du terrain, de prix et de modalités juridiques d’occupation.

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